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    离婚后可以一方去办理房屋过户手续吗

    来源:上海房屋纠纷找律师 时间:2019/4/3 10:48:40 

    【网友咨询】

    离婚后可以一方去办理房屋过户手续吗?

    【律师解答】

    离婚房屋如何过户

    · 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房屋过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房屋过户怎么办,需要准备什么材料?诉讼离婚房屋如何过户,需要准备什么材料?

    1、 协议离婚房屋过户怎么办,需要准备什么材料?

    · 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房屋过户需要的手续必须有:

    (1)、关于房屋分割的离婚协议书;

    (2)、离婚证及复印件;

    (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

    (4)、房屋证;

    (5)、身份证明及复印件。

    2、 诉讼离婚房屋过户怎么办,需要准备什么材料?

    · 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房屋如何过户,需要的材料有:

    (1)、生效的法院判决书及复印件;

    (2)、判决书中明确房屋归属的可由权利人一方申请登记房屋证;

    (3)、身份证明及复印件;

    (4)、房屋证。

    上文中提到的房屋过户资料,必须有房屋证,也就是说想要离婚房屋过户办理必须是在取得房屋证的情形下才可以办理离婚房屋过户。未取得房屋证的按揭房,可以在取得房屋证后再行办理过户手续,如果对于房屋未过户不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房屋证后,再去办理过户手续即可。



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