上海房屋纠纷找律师

  • 16621716407
  • 离婚房产

    方达律师

    联系律师

    • 律师姓名:方达律师
    • 联系手机:16621716407
    • 电子邮箱:18916800176@163.com
    • 执业证号:13101201710467417
    • 所属律所:北京市京师(上海)律师事务所
    • 联系地址:上海市静安区恒丰路299号太阳City广场3楼

    上海房屋纠纷找律师 房屋纠纷找律师继承专业律师团队

    来源:上海房屋纠纷找律师 时间:2019/4/8 10:36:32 

    咨询:在去上班的时候,从工棚楼梯摔下至死。

    上海房屋纠纷找律师回复可以协商赔偿,可以委托律师处理,可以要求工厂赔偿,如有需要,可以马上拨打我们头像下面的联系方式详细说明案件情况,让我们直接为您解答,以便尽快为您制定更详细更合理更高效的方案。尊敬的咨询者你好,这种情况建议先报警后索偿。

    咨询:夫妻感情不合,离婚财产怎么分割?

    上海房屋律师回复具体的怎么分割,双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。 财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

    夫妻离婚房屋怎么分配?各种类型分配:

    (1)夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房屋证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

    (2)夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房屋证,那么该房屋是婚前财产,对方无权要求分割。

    (3)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房屋证,婚后夫妻共同还贷。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。

    (4)夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房屋证,婚后双方共同还贷的房屋,并不是意味着婚后取得房屋证的房屋就应当是婚后财产,而是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

    (5)夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房屋证的房屋,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。

    (6)父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。

    (7)房屋证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。此时根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案起诉;或者根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。

    (8)婚前双方出资购房,但婚前取得的房屋证上只有一方的名字,如果其不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,则该房屋不作分割。另一方即使出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。



    上一篇:离婚后可以一方去办理房屋过户手续吗

    下一篇:上海房屋纠纷找律师上海房屋纠纷找律师维权律师电话 房屋拆迁 拆迁纠纷律师

    在线咨询

    在线咨询律师

    方达律师 方达律师