上海房屋纠纷找律师

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    上海房屋纠纷找律师解答房屋买卖的手续

    来源:上海房屋纠纷找律师 时间:2019/9/13 10:32:01 

    我家房子是靠东面最边上的,买了十五年了,刚装修好住进去就发现下雨后房间飘窗的墙面上潮湿,十几年了物业也来弄过几次都没见效,现在房间里内墙也发霉了,我们就开始没交物业费了,现在物业把我们告上法院。上海房屋纠纷找律师解答房屋潮湿也不一定是物业的原因,有可能是开发商造的房子存在质量问题。您不付物业费,可能不合理,及时委托律师为您积极应诉,可依据合同约定主张对方的违约责任、要求其赔偿您多年来所维修、遭受的损失等。

    ,我之前起诉开发商逾期交房的违约金,达成了调解协议,开发商应今年5月31日前支付违约金,我今天打算去找他们要这部分钱,我应该怎么沟通比较有利。上海房屋纠纷找律师解答对方不支付向法院申请强制执行,要求对方按照调解协议履行。

    我在五月二十号在一套房翻新在卫生间水管因地面不平,须要固定后用水泥钢钉因地面太固后钢钉锤飞伤了右眼,现在看不见。上海房屋纠纷找律师解答属于工伤,可以要求用人单位赔偿,如果是工作受伤属于工伤,要向劳动局申报,然后鉴定生产要求工伤赔偿。

    房屋买卖的手续

    1、买卖双方达成共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。

    2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,我们需要将准备好的资料提交上去,将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核。

    3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了,税费是二手房交易过程中必须的一笔开支,缴纳完成之后获取交纳的证明。

    4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局,这次就可以领取到房屋证了。

    5、在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房屋管理法》的规定领取房屋权属证书①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。



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