上海房屋纠纷找律师

  • 16621716407
  • 房产分割

    方达律师

    联系律师

    • 律师姓名:方达律师
    • 联系手机:16621716407
    • 电子邮箱:18916800176@163.com
    • 执业证号:13101201710467417
    • 所属律所:北京市京师(上海)律师事务所
    • 联系地址:上海市静安区恒丰路299号太阳City广场3楼

    房屋买卖时房主不配合过户办产权证怎么办

    来源:上海房屋纠纷找律师 时间:2019/9/18 9:27:33 

    房屋买卖时原房主不配合过户办产权证怎么办?上海房屋纠纷找律师解答

    甲方不按合同办理房屋证,合同中约定办理房屋证一切费用由甲方承担,他现要我交钱否则不办,房屋还建面积也不够。过渡费也差我一万多不给,我应么办?你收费标准多少?上海房屋纠纷找律师解答可以起诉要求按合同上处理,因对方已违约,故你可以委托律师起诉至法院。

    19年前我在村里盖了不到20平方的房子没有任何手续 干个体 营业执照都有 现在村里修路绿化要拆除没有补偿!我该怎样争取我的权益?上海房屋纠纷找律师解答可以跟村里主张营业损失,你没有任何手续,可能是违章建筑,拆除是没有补偿的。

    买商铺注意哪些细节

    1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。

    2、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。

    3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。

    4、选择好地段,地段直接关系到商铺的价格,购买者应该综合自己的购买能力而定,太偏的地方近期没有多少升值空间,太繁华的地段价格比较高,应该综合所选的地方的规划情况考虑。



    上一篇:个人婚前买房在离婚起诉怎么进行房屋分割

    下一篇:如果农村房屋买卖合同无效被收回,买受人可主张拆迁利益

    在线咨询

    在线咨询律师

    方达律师 方达律师